ИНВЕСТИРУЙТЕ
В СЕТЬ ПАНСИОНАТОВ
ДЛЯ ПОЖИЛЫХ
МЕНЮ
Доходность
от вложений
от вложений
40%
ГОДОВЫХ
Сумма инвестиций
500
ТЫС. РУБ
от
Срок возврата инвестиций
20
МЕС.
Калькулятор инвестиций
Инвестировать в бизнес больше 1 миллиона рублей
Начинаем выплачивать с 1-го месяца
Гарантированная
доходность
доходность
ВАЛЕНТИНА
СЕТЬ ПАНСИОНАТОВ
ДЛЯ ПОЖИЛЫХ
ДЛЯ ПОЖИЛЫХ
14
работающих пансионатов
13
филиалов на этапе открытия
6
крупных городов
810
проживающих постояльцев
10
лет работы и развития
210
млн. руб - выручка за 2023 год
Любой человек старше 18 лет, может стать нашим инвестором либо заимодавцем, заключив договор с нашей сетью напрямую.
кто может стать нашим инвестором?
ЛЮБЫЕ ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА / ОТ 18 ЛЕТ
Для личного удобства или оптимизации налога на прибыль, в некоторых случаях, выгоднее выбрать инвестирование от ИП или юр. лица.
ИП, САМОЗАНЯТЫЕ, ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
В каждом, из этих двух случаев, вы получаете максимальные гарантии и равные условия по доходности. Разница лишь в ставке на подоходный налог, который платит инвестор государству от той прибыли которую зарабатывает с нашей компанией.
!
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ
НА БЫСТРОРАСТУЩЕМ РЫНКЕ
НА БЫСТРОРАСТУЩЕМ РЫНКЕ
И СТАНЬТЕ ЧАСТЬЮ ВАЖНОГО ДЕЛА
Инвестиции
от 500 тыс. руб
от 500 тыс. руб
Минимальная сумма инвестиций в сеть пансионатов - 500 000 р.
5% в месяц от суммы инвестиций
Гарантированный минимальный платёж - 5% в месяц от суммы инвестиций.
Гарантируем договором возврат всех инвестиций до 20 месяцев.
Гарантируем договором возврат всех инвестиций до 20 месяцев.
Важное дело
и реальный бизнес
и реальный бизнес
Вы инвестируете в социально-значимое дело, реально существующий бизнес, проверенный временем, и его развитие в регионах
Неограниченный срок договора
Мы не ограничиваем срок договора. Вы будете получать дивиденды до того момента, пока не решите продать свою долю в бизнесе
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ НА БЫСТРОРАСТУЩЕМ РЫНКЕ
1
210 МЛН. РУБ ЗА 2023 г. ВЫРУЧКА ПО ВСЕМ ФИЛИАЛАМ
Открыто предоставляем все показатели нашей группы компаний. Подтверждаем доходность отчетами в открытых источниках, годовым бух. балансом и выписками с расчетных счетов юридических лиц.
2
ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ НА ЭКСКУРСИЮ
Наша позиция - быть всегда открытыми и прозрачными перед своими инвесторами, партнёрами и франчайзи. Каждого, заинтересованного в нашем проекте, партнёра, мы приглашаем посетить все наши пансионаты и увидеть своими глазами как работает бизнес изнутри и сколько человек пользуется нашими услугами.
3
ВСЕ ФИЛИАЛЫ ЗАПОЛНЕНЫ НА 90-100%
Используем проработанную во многих регионах маркетинговую стратегию, и получаем высокую скорость заселения каждого филиала. На полное заселение нового пансионата нам требуется от 4 до 7 месяцев. Этим мы можем обеспечить быстрый возврат инвестиций и выход филиала в прибыль в короткие сроки.
4
В КАЖДЫЙ ПАНСИОНАТ ВКЛАДЫВАЕМ СВОИ ДЕНЬГИ, НАРАВНЕ С ПАРТНЁРАМИ
Делим инвестиции в открытие нового филиала со своими инвесторами. Инвестиции на открытие 1-го нового пансионата составляют 5-6 млн. руб., в зависимости от объекта недвижимости.
5
ПОКУПАЕМ, ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ СВОИ ЗДАНИЯ
Отвечая на самый популярный вопрос каждого инвестора, "-Зачем вы привлекаете инвестиции и почему вы не используете банковские кредитные средства на развитие своей сети, если зарабатываете так много?".
Мы используем "дешевые" деньги на свои долгие проекты: строительство, покупку и реконструкцию зданий, используем их туда, где мы не получим быструю прибыль, но вкладываем их в перспективу и будущее компании.
А инвестиционные деньги направляем на оперативное масштабирование сети по формату аренды уже подготовленных зданий.
Мы используем "дешевые" деньги на свои долгие проекты: строительство, покупку и реконструкцию зданий, используем их туда, где мы не получим быструю прибыль, но вкладываем их в перспективу и будущее компании.
А инвестиционные деньги направляем на оперативное масштабирование сети по формату аренды уже подготовленных зданий.
РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС
С БОЛЬШОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ
С БОЛЬШОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ
ПАНСИОНАТЫ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ —
ГЛАВНОЕ О НАС
10 лет эффективно функционирующая и развивающаяся федеральная сеть из 14 (+13 на этапе открытия) лицензированных частных пансионатов европейского уровня с постоянным и частичным проживанием для пожилых людей и инвалидов, с полноценным медицинским уходом, процедурами и реабилитацией.
На сегодняшний день наши пансионаты работают в 6 крупных городах, находящихся в 5 регионах Российской федерации.
Мы можем обеспечить качественную жизнь нескольких тысяч постояльцев.
Мы можем обеспечить качественную жизнь нескольких тысяч постояльцев.
14
работающих пансионатов
13
филиалов на этапе открытия
6
крупных городов
810
проживающих постояльцев
Кемерово / 1 пансионат
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛ.
Новокузнецк / 5 пансионатов
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ.
Барнаул / 3 пансионата
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
10
лет работы и развития
210
млн. руб - выручка за 2023 год
+ 1 на этапе открытия
+ 1 на этапе открытия
Омск / 2 пансионата
ОМСКАЯ ОБЛ.
+ 1 на этапе открытия
+ 1 на этапе открытия
Новосибирск / 2 пансионата
Красноярск / 1 пансионат
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
Томск
ТОМСКАЯ ОБЛ.
на этапе открытия
Являемся официальными поставщиками социальных услуг и имеем эксклюзивную возможность принимать постояльцев на проживание за 75% от суммы пенсии по различным Госпрограммам РФ.
+1 на этапе открытия
На каждом корпусе располагается медицинский центр для оказания медицинских услуг, включая обслуживание по территориальной программе ОМС.
Все пансионаты оказывают услуги по проживанию, круглосуточному наблюдению, профессиональному уходу, медицинскому сопровождению, досуговым мероприятиям, пятиразовому сбалансированным диетическому питанию организованному на собственных кухнях.
!
!
!
Брянск
БРЯНСКАЯ ОБЛ.
Иваново
Ивановская ОБЛ.
на этапе открытия
на этапе открытия
Пенза
ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛ.
Уфа
РЕСП. БАШКОРТОСТАН
на этапе открытия
на этапе открытия
Екатеринбург
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛ.
на этапе открытия
Ростов на Дону
РОСТОВСКАЯ ОБЛ.
на этапе открытия
Владивосток
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
на этапе открытия
РАЗВИВАЕМ МНОЖЕСТВО БРЕНДОВ
В СОСТАВЕ ГРУППЫ КОМПАНИЙ
ГРУППА КОМПАНИЙ
В группу компаний входит множество пансионатов под различными брендами. Пансионаты с разным уровнем комфорта, условиями проживания, ценовой политикой, местоположением, медицинскими услугами, уходом и реабилитацией.
Каждый бренд придерживается индивидуальной проработанной стратегии и собственной политике развития для того чтобы постараться закрыть любые потребности рынка.
Все пансионаты объединяет несколько важных и обязательных требований - это качество предоставляемых услуг, максимальная безопасность, постоянный уход и полная открытость.
КОМФОРТ
Адаптивная мебель для пожилых и инвалидов
Удобно расположенные санузлы
Безопасные лестницы
Номера 1, 2, 3, 4, 5, 6-местные на выбор
СЕРВИС
Кнопки быстрого вызова персонала
Ежедневная уборка комнат и стрика белья
Сиделка 24 часа
Еда в номер по необходимости
ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ НА ЭКСКУРСИЮ
ОТКРЫТО ПОКАЗЫВАЕМ КАК ВСЁ РАБОТАЕТ
Вы можете приехать в любой наш пансионат и увидеть всё своими глазами
ФОРМАТ И ПРОЦЕСС РАБОТЫ /
УСЛОВИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ
Инвестируя в нашу компанию, вы приобретаете долю в одном или нескольких наших новых открывающихся корпусах пансионатов. (Есть возможность покупки доли в давно работающих филиалах сети)
Через 30 дней после подписания договора, вы начинаете получать первые гарантированные договором платежи (5% в месяц от суммы от инвестиций).
Минимальная сумма выплат гарантированная договором - 5% в месяц от суммы инвестиций.
Как только пансионаты, в которых вы приобрели долю, начинают приносить прибыль, вы переходите на выплату ежемесячных дивидендов от прибыли, равных вашей доле.
Как только пансионаты, в которых вы приобрели долю, начинают приносить прибыль, вы переходите на выплату ежемесячных дивидендов от прибыли, равных вашей доле.
После возврата всех инвестиций у вас в собственности остается доля компании с высокой оценочной стоимостью, которой вы вправе самостоятельно распоряжаться.
ФОРМАТ РАБОТЫ
Приобретение % доли в одном или нескольких корпусах пансионатов.
ДОХОДНОСТЬ
1. Ежемесячные дивиденды
2. Актив с высокой оценочной стоимостью
ПРОЦЕСС СОТРУДНИЧЕСТВА
1
Подписание договора. Внесение денежных средств.
2
Через 30 дней после подписания договора, начинаются ежемесячные выплаты 5% в месяц от суммы инвестиций
3
После того как пансионат, где вы приобрели долю, начинает приносить прибыль, вы переходите на выплату дивидендов от прибыли
4
Неограниченный срок договора. Вы будете получать дивиденды до того момента, пока не решите продать свою долю в бизнесе.
Через 12 месяцев от даты подписания договора, инвестор имеет право продать свою долю любому стороннему инвестору или управляющей компании, либо продолжать получать ежемесячные дивиденды.
Максимальный срок полного возврата инвестиций составляет 20 мес. ( 15 мес. - средний срок возврата ). Срок зависит от фактора спроса на рынке региона и скорости выхода отдельного филиала в прибыль.
Неограниченный срок договора. Вы будете получать дивиденды до того момента, пока не решите продать свою долю в бизнесе.
ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА ИНВЕСТИЦИЙ И ДОХОДНОСТИ
01
Сумма инвестиций
1,2 млн. руб
Приобретаемая доля, %
10%
Возврат инвестиций
до 20 мес.
Мин. Гарантированный платеж / мес. (5%)
60 000 руб.
Дивидендные выплаты с прибыли / мес.
от 60 000 руб.
Стоимость актива /
оценочная стоимость доли
оценочная стоимость доли
1,5 млн. руб.
Доход за 3 года
2,2 млн. руб.
Доход за 5 лет
3,6 млн. руб.
Доход за 10 лет
7,2 млн. руб.
02
Сумма инвестиций
3 млн. руб
Приобретаемая доля, %
25%
Возврат инвестиций
до 20 мес.
Мин. Гарантированный платеж / мес. (5%)
150 000 руб.
Дивидендные выплаты с прибыли / мес.
от 150 000 руб.
Стоимость актива /
оценочная стоимость доли
оценочная стоимость доли
3,6 млн. руб.
Доход за 3 года
5,4 млн. руб.
Доход за 5 лет
9 млн. руб.
Доход за 10 лет
18 млн. руб.
+ 1,5 млн.руб - оценочная стоимость доли
+ 3,6 млн.руб - оценочная стоимость доли
КАЛЬКУЛЯТОР ПРИБЫЛИ
Выберите сумму инвестиций
Приобретаемая доля, %
Гарантированная мин. выплата (5%)
Ежемесячные дивиденды
Стоимость вашей доли в бизнесе
ДОХОД ЗА 3 ГОДА + стоимость доли
В таблице вы сможете посчитать и спрогнозировать свою прибыль.
Просто введите сумму, которую вы планируете инвестировать в дело.
Просто введите сумму, которую вы планируете инвестировать в дело.
Неограниченный срок договора.
Вы будете получать дивиденды до того момента, пока не решите продать свою долю в бизнесе.
Вы будете получать дивиденды до того момента, пока не решите продать свою долю в бизнесе.
Срок возврата всех инвестиций:
Минимальная сумма ежемесячных выплат, гарантированная договором - 5% в месяц от суммы инвестиций.
!
до 20 месяцев.
ДОХОД ЗА 5 ЛЕТ + стоимость доли
ДОХОД ЗА 10 ЛЕТ + стоимость доли
ИТОГОВАЯ ДОХОДНОСТЬ
Дивидендная доходность
40%
годовых
от
* без учёта итоговой оценки доли в бизнесе
Реальная доходность
60%
от
годовых
* с учётом итоговой оценочной стоимости доли в бизнесе
Открыто и понятно объясняем как у нас получается обеспечить выплаты инвесторам в 40% годовых ( 60% годовых, с учётом оценочной стоимости доли в бизнесе ).
КАК МЫ ДОСТИГАЕМ ТАКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО ПРИБЫЛИ?
ПРЕДОСТАВЛЯЕМ МАКСИМАЛЬНЫЕ
ГАРАНТИИ НАШИМ ИНВЕСТОРАМ
ГАРАНТИИ НАШИМ ИНВЕСТОРАМ
ГАРАНТИИ ИНВЕСТОРАМ
Наша задача, как компании, организующей долгосрочное партнёрское сотрудничество, обеспечить своих инвесторов максимальными гарантиями безопасности добросовестного использования капитала и активов, принадлежащих всем партнёрам.
Реальный собственник бизнеса
ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В ОДНОМ ИЛИ НЕСКОЛЬКИХ ПАНСИОНАТАХ
1
Ежемесячные дивиденды и очень быстрый возврат инвестиций
Оценочная стоимость бизнеса
Неограниченный срок сотрудничества. Вы будете получать дивиденды до того момента, пока не решите продать свою долю.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДОГОВОР /
ПАРТНЕРСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ
ПАРТНЕРСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ
2
Прописываем и обсуждаем всесторонние гарантии безопасности индивидуально с каждым партнером
ЛИКВИДНОСТЬ ВСЕГО ИМУЩЕСТВА И АКТИВОВ
3
Материальная страховка всем имуществом, находящимся в корпусе пансионата
Проработанная система роста и развития
МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА
И ОТРАБОТАННАЯ СИСТЕМА В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ РФ
И ОТРАБОТАННАЯ СИСТЕМА В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ РФ
4
Готовность к любым проверкам всех инстанций и государственных органов
Государственная медицинская лицензия
и официальный поставщик социальных услуг в РФ
и официальный поставщик социальных услуг в РФ
Рекомендации и опыт действующих инвесторов / партнеров
Устойчивая ниша бизнеса
УСТОЙЧИВАЯ ПРИБЫЛЬ В ПАНДЕМИЮ И КРИЗИС
5
Неизменно растущий спрос на услуги во всех регионах страны и мира
Не страшна инфляция, рост цен на рынке услуг и товаров и другие кризисные ситуации в мире
Заведения по уходу за пожилыми и малоподвижными людьми входят в категорию "услуги первой необходимости и особой важности"
Безопасное социально-значимое дело, поддерживаемое всеми госструктурами и федеральными службами
Выстроенная структура управления и контроля на всех уровнях бизнеса
Максимальная аналитика всех процессов на этапах подготовки, запуска и работы
Фиксируем все условия сотрудничества, размер долевого участия, возврата инвестиций, выплат дивидендов, ответственность, права и обязанности сторон
Мощная маркетинговая стратегия, позволяющая выходить в прибыль с первого месяца работы
Дополнительно страхуем ваши инвестиции договором займа, обязуясь этим произвести возврат средств в фиксированный срок.
Страхуем вашу долю в бизнесе, другими филиалами сети.
ИНВЕСТИРУЙТЕ
В СТАБИЛЬНОСТЬ
В СТАБИЛЬНОСТЬ
Инвестируя в пансионаты, вы помогаете в создании новых мест для комфортной жизни старшего поколения
ПЕРСПЕКТИВНЫЙ И СТАБИЛЬНЫЙ БИЗНЕС /
АКТУАЛЬНОСТЬ И АНАЛИЗ РЫНКА
АКТУАЛЬНОСТЬ И АНАЛИЗ РЫНКА
Увеличение численности пожилого населения на 23% за период 2006-2022г. при росте численности жителей на 2% за тот же период.
По данным ООН, доля россиян к 2030 старше 65 лет будет составлять около 25%, к 2050 г – 28,8%
Лица принимающие решение
40+
Маркетинговая целевая аудитория
LTV - показатель
1,4
Средний жизненный цикл клиента с компанией
года
к 2030 г.
400 тыс. руб. - Доход с одной заключенной сделки
к 2050 г.
!
Пансионаты для пожилых людей - одно из самых перспективных направлений деятельности.
90% - доля государственных учреждений и пансионатов, которые располагаются в Москве и Санкт-Петербурге.
В регионах развитие только начинается.
90% - доля государственных учреждений и пансионатов, которые располагаются в Москве и Санкт-Петербурге.
В регионах развитие только начинается.
По данным
РБК
РБК
25%
28,8%